V případě rozhodnutí svěřit péči o Vaši nemovitost naší společnosti, nabízíme všechny níže avizované služby bez nároku na finanční ohodnocení. Budete hradit pouze přímé náklady spojené se vznikem a založením bytového družstva či společenství vlastníků domu (notářské odměny dle tarifů, správní poplatky, případné pronájmy jednací místnosti, atd.)
BYTOVÉ DRUŽSTVO
-
Zpracování pozvánek s následným rozesíláním na informativní a dále ustavující členskou schůzi s případným zajištěním jednací místnosti.
-
Vypracování potřebných dokladů nutných pro jednání na informativní a dále na ustavující členské schůzi (vedení presentačních listin, hlasování, atd.)
-
Jednání se členy vznikajícího družstva s cílem dovést toto budoucí bytové družstvo úspěšně, v co nejkratším termínu v zákonné lhůtě k ustavující členské schůzi za účasti notáře, s minimalizací spojených nákladů.
-
Vypracování návrhu stanov pro členy bytového družstva, včetně zajištění vypracování notářského zápisu a ověření ustavující členské schůze bytového družstva, zajištění vypracování notářského zápisu o přijetí schválených stanov.
-
Zajištění notářského ověření vybraných členů představenstva bytového družstva.
-
Vypracování nezbytných dokladů k podání návrhu na zápis bytového družstva do Obchodního rejstříku v místě příslušného soudu.
-
Fyzická asistence zodpovědného pracovníka na výše uvedených členských schůzích bytového družstva, se samozřejmým využitím poradenských služeb.
-
Účast notáře a zodpovědného pracovníka na členské schůzi v případě likvidace bytového družstva, jeho zrušení a následného výmazu z Obchodního rejstříku
-
Vypracování nezbytné dokumentace k podání návrhu na výmaz bytového družstva z Obchodního rejstříku
-
Vypracování finálních dokladů k ukončení činnosti bytového družstva včetně dokladů o konečném vyrovnání pohledávek a bezdlužnosti.
SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ
Společenství vlastníků je poměrně novým termínem v oblasti bytového práva. Dle zákona č. 72/1994 Sb. v novele 103/2000 Sb. ve znění platných předpisů, je povinností vytvořit takovéto společenství, jsou-li v jedné budově alespoň tři různí vlastníci, je-li v jedné budově 5 bytových jednotek v osobním vlastnictví. V současné době, kdy mnoho bytů přechází do osobního vlastnictví stávajících nájemníků je tato situace již běžným jevem.
- Zpracování pozvánek s následným rozesíláním na informativním a dále na ustavujícím shromáždění delegátů s případným zajistěním jednací místnosti
- Vypracování potřebných dokladů nutných pro jednání na informativním a dále na ustavujícím shromáždění delegátů (presentační listiny, zápisy, předání kopií nabývacích titulů, zjištění vlastníků bytů, ověření aktuálního stavu dle dodaných podkladů, atd.)
- Jednání s potenciálními vlastníky společenství s cílem dovést vznikající společenství úspěšně, v co nejkratším termínu v zákonné lhůtě k ustavujícímu shromáždění delegátů za účasti notáře, s minimalizací spojených nákladů.
- Vypracování návrhu stanov pro společenství vlastníků bytových jednotek, včetně zajištění vypracování notářského zápisu a ověření ustavujícího shromáždění delegátů společenství a notářského zápisu o přijetí schválených stanov.
- Zajištění notářského ověření vybraných členů výboru společenství.
- Vypracování nutných právních dokladů k podání návrhu na zápis společenství pro dům do Obchodního rejstříku v místě příslušného soudu.
- Fyzická asistence zodpovědného pracovníka na výše uvedených shromážděních, se samozřejmým využitím poradenských služeb.
- Vypracování prohlášení vlastníka pro daný dům.