SPRÁVA BYTOVÝCH DOMŮ

Péče o Vaší nemovitost je determinována velkým množstvím legislativních pravidel, které jsou striktně specifikovány v celé řadě zákonů, vyhlášek a metodických pokynů. Stěžejním předpisem pro komplexní péči o vaši nemovitost je pro nás zákon č. 72/1994 Sb. ve znění novely č. 103/2000 Sb. Proto pracujeme s nejmodernějším programovým vybavením. Pravidelný upgreat nám umožňuje pečovat o Vaší nemovitost s důsledností opírající se o nejaktuálnější právní předpisy a účetní metody. Správu Vaší nemovitosti tedy neděláme jako spousta jiných realitních kanceláří „na koleně“. Absolutní preciznost a důslednost při péči o vaši nemovitost je pro nás zásadní.  

Jsme si velice dobře vědomi té skutečnosti, že péče o Vaší nemovitost je především služba, ne produkt! A přesně v tomto duchu také přistupujeme k našim klientům. Budujeme s klientem oboustranně korektní vztah stojící na základech osobní důvěry. Operativně dojíždíme za klienty, dle jejich aktuálních potřeb a požadavků. Jsou záležitosti, které nesnesou odklad a proto máme „úřední hodiny“ každý den. To, že se snažíme, aby potřeby klienta a naše komplexní služby byly ve vzájemné rovnováze a my jako správce se stali součástí opečovávaného domu, je pro nás samozřejmostí a standardem.  

V žádném případě pro nás není stěžejním ukazatelem kolik domů nám dalo důvěru a svěřilo nám péči při uspokojování jejich potřeb. Každý z opečovávaných klientů je pro nás odměnou za profesionálně a kvalitně odváděné služby. V péči o klienta uplatňujeme principy jako osobní přístup a stejná důležitost každého z našich klientů. Nehodláme se tedy ubírat cestou masivních reklamních kampaní s cílem získat do péče co možná největší počet domů.      

Svým klientům nabízíme možnost pochopit základní principy jejich hospodaření. Myslíme si, a praxe to jen potvrzuje, že klient by měl mít přehled (kdykoliv v případě jeho zájmu) nejen o stavu hospodaření, ale i o potřebách domu z hlediska technického stavu. Technický stav nemovitosti tedy v našem pojetí nejsou pouze revizní zprávy. Neomezujeme se na detailnější zprávy o hospodaření a technickém stavu nemovitosti pouze v období daňových přiznání a účetních uzávěrek, ale ekonomickou a technickou stránku opečovávané nemovitosti s klienty řešíme průběžně v daných účetních obdobích.  

 Cenová politika v souvislostech péče o vaší nemovitost je naprosto jednoduchá. Společně nalezneme oboustranně přijatelnou variantu měsíčního poplatku za námi poskytované služby. Neúčtujeme žádné poplatky za takzvané nadstandardní služby. V návaznosti na počet bytových jednotek  opečovávané nemovitosti komunikujeme s klientem při stanovování ceny v intervalech 90 až 140 Kč za bytovou jednotku měsíčně. Žádnou neobvyklostí není ani možnost smluvně dohodnout otázky případného měsíčního paušálu za péči o nemovitost. Smluvní odměny jsou uváděny včetně DPH.